除草だけでなく、太陽光発電所のことに関しても分かる範囲で発信できたらと思います。
タイトルの「消費税還付」ですが要点がいくつかあります。
まあ、ご存知の方も多いですけど念のため。
●課税事業者であること 消費税を納めている人でないと還付は受けることができません。払ってない消費税を還付することはできないのです。当然と言えば当然なのですが、これが「うっかりミス」で受けられないことがあります。サラリーマンの方だと個人事業主として税務署へ書類を出すわけですが、この時に「課税事業者選択届」を提出していないと、免税事業者になってしまいます。 また、新設法人もしかり。十分に注意してください。
●土地は含まれません 土地は非課税です。消費税は必要ありませんから当然これも対象外になるということです。よく、業者さんの説明で「消費税還付が受けられますから」（今なら10％ですね）2000万円の分譲案件だと200万！だと思ったら違うのです。ご注意ください。 単純に考える方がいいかな？と思いますが、
（支払った消費税）-（受けとった消費税）＝還付
逆だと消費税の納税となるのですね。
詳しく計算したことはありませんが、実際によく言われるのは「とりあえず還付を受けて免税事業者になれば益税分儲かるぜ！」ということなのですが、最低3年間の消費税の課税事業者になってしまいます。さらに、2基目3基目と進めていけば「免税事業者に戻るタイミングがいつになるんだ！」ってことです。 ・低圧案件だと5基くらいが限界（売上1,000万円以内）だと思いますが、それ以降進めるならば法人新設や嫁名義作戦などを使うのがいいのか。
・課税事業者のままならば、そのまま売上が突破しても消費税を納めながらなのか。
・最初から還付を受けずに進めた方が最終的に「得」なのか。
どれが正解か分かりませんwwwすみません。
複雑なパターンになるのかと思いますが、悩ましいです。
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